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Residencial del Mayab, Temozón
Amplia y lujosa casa de dos plantas , consta en planta baja de recibidor a doble altura con pequeño jardín interior, sala de t.v. con baño completo, medio baño de visitas, sala-comedor corridos, cocina totalmente vestida con meseta de granito y madera, amplísimo espacio para desayunador, cuarto de lavado techado, cuarto de servicio con baño completo, garage techado para tres autos y otros tres sin techar, concreto estampado en área de garage, bodega en área de garage, terraza techada con espacio para sala y comedor, jacuzzi, alberca con bar y baño completo, cuarto de máquinas, en planta alta consta de tres recámaras la principal muy amplia con clóset vestidor y baño con tina de hidromasaje, doble lavabo y ducha, las otras recámaras con clóset vestidor y baño completamente vestidos.
Residencial del Mayab, Temozón, Mérida, Yucatán
Clave Interna: 006
$ 6,000,000.00
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Verona
Exclusiva privada de 48 lotes residenciales , ubicada en zona de alta plusvalía y gran desarrollo residencial cerca de City Center, escuelas e importantes universidades y cuenta entre otros con los siguientes servicios y características: acceso restringido por caseta de vigilancia las 24 horas, infraestructura subterránea de energía eléctrica de 5 a 7 kvas por lote y cableado subterráneo de telefonía, agua potable con conexión de red a la JAPAY, áreas comúnes con sistema de riego, muros perimetrales de 3 y 4 metros de altura con detalle de piedra laja apilada color caoba y acabado con rich, emparche, estuco y pintura, proyecto lumínico rasante e indirecto en más de 6000 m2 de áreas jardinadas y 1900 m2 de parque con arquitectura de paisaje.
Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Clave Interna: d-5
$ 3,200.00
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1. Can a Foreigner own Real Estate in Mexico, (Cancun, Mayan Riviera)
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FIDEICOMISO OR BANK TRUST
Any Foreigner(s) or Mexican National can constitute a Fideicomiso (the equivalent to an American beneficial trust) through a Mexican Bank (i.e. HSBC, Bancomer) in order to purchase Real Estate anywhere in Mexico, including the Restricted Zone. To do so, the buyer (Foreigner or Mexican National) requests a Mexican bank of his/her choice to act as a trustee on his/her behalf.
The Mexican Bank, as a matter of normal course, obtains the permit from the Ministry of Foreign Affairs to acquire the chosen Real Estate in trust.
The Fideicomiso can be established for a maximum term of 50 years and can be automatically renewed for another 50 year period. During these periods you (the foreigner) have the right to transfer the title to the Real Estate to any other party, including a member of your family.
The Mexican Bank becomes the legal owner of the Real Estate for the exclusive use of the Buyer/Beneficiary who has all the benefits of a direct owner, including the possibility of leasing or transferring his/her rights to the Real Estate to a third party or to a pre appointed heir. During this period, the Foreigner is considered a Mexican National.
The Trustee is responsible to the Buyer/Beneficiary to ensure precise fulfilment of the trust in accordance to Mexican Law, assuming full technical, legal and administrative supervision in order to protect the interests of the Buyer/Beneficiary. Please note that Fideicomiso (bank Trust) are not held by the Trustee as an asset of the Mexican Bank.
For practical purposes, even in unrestricted zones many Foreigners and Mexican Nationals, for that matter, prefer to hold their Real Estate under a Fideicomiso.
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2. Links
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 Teléfono/ Phone Number:
Mérida, Yucatán
01-999-948-09-00
Cancún,
QuintanaRoo
01-998-884-49-00
E-Mail:
informes@mayareal.com
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